1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+19.4%
レジデンス大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 57.68㎡の場合
相場
4,550万円
78.9万円/㎡
2,931
4,011
5,090
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,550万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,090万円
69.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
レジデンス大山
5,190万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,190万円 | 90.0万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,999万円 | 86.7万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 75.6万円 | 9階 | 47.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 91.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,200万円 | 58.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/20 | 4,790万円 | 83.0万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,690万円 | 81.3万円 | 8階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | トレジャリィ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
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